Análisis criminológico y protocolo de actuación policial ante la ocupación ilegal en el municipio de Crevillent

Abstract

El presente Trabajo de Fin de Grado analiza la problemática de la ocupación ilegal de viviendas en el municipio de Crevillent (Alicante) desde una perspectiva criminológica y policial, combinando el enfoque teórico con la experiencia práctica y operativa del ámbito de la seguridad pública local. En los últimos años, este fenómeno ha generado una creciente preocupación social debido al aumento de conflictos vecinales, la percepción de inseguridad ciudadana y las dificultades operativas que aparecen durante las intervenciones policiales relacionadas con este tipo de hechos. El principal objetivo de esta investigación es identificar cuáles son los factores que favorecen la ocupación ilegal de inmuebles y estudiar qué elementos incrementan la vulnerabilidad de determinadas viviendas frente a otras. Del mismo modo, también se pretende valorar la eficacia real de la actuación preventiva desarrollada por la Policía Local de Crevillent, especialmente tras la aplicación de la Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad, que regula la intervención policial ante ocupaciones ilegales y delimita las posibilidades de actuación inmediata por parte de los agentes. La metodología utilizada se basa en un Análisis Conjuntivo de Configuraciones de Casos (CACC), aplicado sobre una muestra de 42 intervenciones reales registradas por la Policía Local de Crevillent durante los últimos años. A través de este sistema se han analizado variables relacionadas con la titularidad del inmueble, la ubicación geográfica de la vivienda, el estado de conservación y habitabilidad, la presencia de sistemas de seguridad, el tiempo de desocupación o el perfil de los ocupantes detectados en cada actuación. Los resultados obtenidos muestran patrones de vulnerabilidad claramente diferenciados. Una gran parte de las ocupaciones se produce sobre viviendas pertenecientes a entidades bancarias o fondos de inversión que permanecen vacías durante largos periodos de tiempo y carecen de vigilancia activa o mantenimiento periódico. Esta ausencia de control genera una percepción de impunidad que facilita tanto el acceso como la permanencia de los ocupantes. Asimismo, se ha observado que las viviendas situadas en partidas rurales presentan una vulnerabilidad especialmente elevada debido al aislamiento geográfico, la escasa presencia vecinal y las mayores dificultades para detectar rápidamente la ocupación, factores que reducen el control social informal y dificultan la actuación inmediata de las patrullas policiales. El trabajo propone reforzar la prevención mediante protocolos de actuación más ágiles, una mayor coordinación entre administraciones, cuerpos policiales y propietarios, así como la creación de un inventario municipal de inmuebles vulnerables. Se concluye que la intervención temprana de la Policía Local constituye un elemento fundamental no solo para proteger el derecho a la propiedad, sino también para evitar procesos de degradación urbana, conflictos vecinales y situaciones asociadas a la ocupación ilegal, como la defraudación de fluido eléctrico, el deterioro de viviendas y el aumento de la inseguridad subjetiva entre los vecinos, lo que se podría llamar “daños colaterales de la ocupación”.

This Bachelor’s Thesis analyzes the problem of illegal housing occupation in the municipality of Crevillent (Alicante) from both a criminological and a policing perspective, combining academic research with the practical experience acquired through daily service within the Local Police force. In recent years, this phenomenon has become an increasing social concern due to the rise in neighborhood conflicts, the perception of public insecurity, and the operational difficulties faced by police officers during interventions related to illegal occupations. The main objective of this research is to identify the factors that facilitate illegal occupation and to determine which conditions increase the vulnerability of certain properties compared to others. In addition, the study evaluates the actual effectiveness of the preventive actions carried out by the Local Police of Crevillent, particularly following the implementation of Instruction 6/2020 issued by the State Secretariat for Security, which establishes the legal framework for police intervention in cases of illegal occupation and defines the scope of immediate police action. The methodology employed is based on the Conjunctive Analysis of Case Configurations (CACC), applied to a sample of 42 real police interventions recorded in Crevillent over recent years. Through this method, variables such as property ownership, geographical location, habitability conditions, security measures, vacancy periods, and occupant profiles were systematically analyzed. The findings reveal clearly differentiated vulnerability patterns. A significant proportion of illegal occupations occur in properties owned by banking institutions or investment funds that remain vacant for extended periods and lack active surveillance or regular maintenance. This absence of supervision creates a perception of impunity that facilitates both unlawful entry and long-term occupation. Likewise, rural properties located in isolated areas show particularly high levels of vulnerability due to geographical dispersion, limited neighborhood presence, and difficulties in rapidly detecting occupations. These circumstances reduce informal social control and hinder immediate police intervention. This study proposes strengthening prevention strategies through faster intervention protocols, improved coordination between public administrations, police forces, and property owners, as well as the creation of a municipal registry of vulnerable properties. The research concludes that early intervention by the Local Police is essential not only for protecting property rights, but also for preventing urban degradation, neighborhood conflicts, electricity fraud, property damage, and the growing perception of insecurity among residents.