La falta de transparencia en las cláusulas suelo

Abstract

La falta de información en fase precontractual de los afectados por la cláusula suelo, que venía incluyéndose en los contratos de préstamo hipotecario como una condición general, ha generado un gran número de reclamaciones. Fruto de ello, el tribunal supremo procedió a declararla sorpresiva y con efectos perjudiciales para los afectados, pues la sucesiva bajada del euríbor no se veía reflejada en las cuotas, generando la apariencia de un préstamo con interés variable que en realidad escondía un préstamo a interés fijo mínimo, siendo por ello declarado su carácter abusivo. A la jurisprudencia del TS hay que añadir el pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en torno al efecto retroactivo de esta cláusula al considerarla abusiva.