Estado actual de la dación en pago como mecanismo de extinción de obligaciones y sus implicaciones concursales

Abstract

Desde hace más de dos mil años el derecho romano institucionalizó esta figura como una modalidad de pago, que consistía en el pago de una obligación mediante la dación en propiedad de una cosa, en lugar del objeto comprometido en la obligación originaria. La dación en pago es un “tema de actualidad”, ciertamente generalizado en nuestro país a raíz de la profunda crisis económica del 2008, crisis debida, al estallido de la burbuja inmobiliaria.

La pasada legislación concursal, no era adecuada para la tramitación de la insolvencia de los particulares dado que estaba diseñada para empresas, y en ese contexto, era necesario adoptar medidas de flexibilización de diferente calado. La dación en pago fue uno de esos mecanismos, por un lado, la banca tenía cierta obligación, cuando menos moral, de corresponder por las ayudas públicas recibidas, por otro lado, la ejecución de una hipoteca era un proceso largo y costoso, no sólo por intereses y costas, sino por la obligación que afectaba a la entidad financiera de mantener dotaciones por los saldos dudosos, que hacían deseable la pronta amortización del riesgo incluso por debajo del saldo pendiente, puesto que la deuda se incrementaba sobremanera y la garantía cada vez perdía más valor.

Es un mecanismo totalmente adecuado como forma de extinción de obligaciones, tanto ante una negociación individual entre cualquier deudor y acreedor, como ante una pluralidad de acreedores en situaciones preconcursales y concursales, pudiéndose incluso revertir cuando se practique de forma irregular y en perjuicio de estos últimos. En este trabajo, vamos a analizar la figura de la dación, en un primer momento, definiendo el concepto, así como sus diferentes elementos. En una segunda parte, se define su regulación, haciendo especial mención tanto a la dación en pago de cosa inmueble y dentro de esta la relativa al ámbito hipotecario, como en el caso de la entrega de bienes muebles.

Posteriormente, nos centraremos en la implicación que puede llegar a tener en el ámbito del concurso y en sus diferentes fases. Finalmente abordaremos la problemática en los casos de reintegración de bienes a la masa activa, casuística y tratamiento jurisprudencial. Para ello, se ha llevado a cabo un estudio de la jurisprudencia, así como diferentes interpretaciones de textos legales y análisis doctrinales.