Estudio sobre la tributación del arrendamiento de bienes inmuebles

Abstract

El objetivo primordial de este trabajo consiste en la realización de un análisis sobre el régimen tributario al que queda sujeto la figura del arrendamiento de bienes inmuebles, por el cual, determinados contribuyentes, obtienen una serie de rendimientos dentro del ámbito territorial español. Con la finalidad de alcanzar un mayor nivel de comprensión del tema expuesto, previamente al trabajo de análisis, se tratarán de manera detallada los diferentes conceptos implicados en el trabajo, siendo así definidos y referenciados de acuerdo con las leyes que los regulen. Posteriormente, se tratará la evolución que ha experimentado el mercado del alquiler en España en los últimos años y se hará una comparativa con los países de la zona euro. Como tarea principal a desarrollar, se encuentra la del estudio de las diferentes opciones tributarias reguladas en la ley y a las que puede acogerse el contribuyente a la hora de tributar por sus rendimientos obtenidos en España. Para ello, se expondrán diferentes ejemplos sobre posibles contribuyentes que hayan obtenido rendimientos de capital inmobiliario, con la finalidad de ver que opción pudiere ser más rentable para cada uno de ellos dependiendo de la situación en la que se hallaren. Como instrumento para sintetizar toda la información obtenida se realizará un cuadro resumen en el que se recogerán las diferentes posibilidades en las que pudiera encontrarse el contribuyente a la hora de tributar e información destacable de cada una de ellas.